又一巨头落户上海！这些地方的房价还要涨？

　　在衡量地区经济发展水平的众多指标中，高新技术企业是一个很容易被忽略但是又非常重要的指标。

　　它不同于500强企业这种单纯以规模为依据的指标，高新技术企业反应的是一个地区的科技创新能力和地方政府对科技创新的重视程度，是高质量发展的具体表现。

　　高新技术的加速迭代，不仅方便了我们的生活，更催生出焕然一新的新消费市场，从而推动着城市GDP的增长。

　　毫无疑问，科技将成为一座城市最核心的竞争力之一。这也是各大城市纷纷引导高科技企业入驻的原因。

　　上海作为中国最强大的城市之一，一直与许多高新企业有深度合作。近日，上海与阿里巴巴集团、蚂蚁集团签署战略合作协议。

　　根据协议，阿里巴巴集团、蚂蚁集团的三个总部和三个中心正式落户上海。

　　NO. 1｜壹强强联合

　　10月9日，阿里巴巴集团、蚂蚁集团与上海市政府签署战略合作协议。

　　根据协议，阿里巴巴集团、蚂蚁集团的三个总部和三个中心正式落户上海。 三大总部：支付宝总部、盒马总部、阿里巴巴本地生活总部。三大中心：阿里新零售中心、蚂蚁科技中心、阿里上海研发中心。其中，阿里上海研发中心已经于2019年底落户上海张江，并在张江人工智能岛正式启用。

　　盒马总部已经于2020年5月入驻位于浦东塘桥的陆家嘴滨江中心，办公面积1万多方。同时，盒马产业基地在浦东航头正式开工，预计2022年投产使用，年营收将超100亿元。

　　阿里巴巴新零售中心落户徐汇滨江西岸智慧谷，办公面积3万多方，与腾讯、网易、华为鲲鹏、小米、商汤等做邻居。

　　另外，位于普陀的饿了么总部和位于联洋的口碑总部（即阿里本地生活），位于黄浦的蚂蚁区块链公司，位于虹桥的阿里虹桥中心，都是阿里上海版图里的明星。

　　这“三总部三中心”集合了阿里最强大的资源，主攻大金融、大消费、大科技，与上海得天独厚的优势和产业方向完美契合。

　　未来三年，阿里巴巴集团、蚂蚁集团将通过产业互联网、数字新基建、金融科技、跨境业务、政府移动办公协同平台等一系列合作项目，全面融入上海的大发展。

　　在会议上，阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇表示：上海是活力之城、创新之城，有着让企业大展身手的丰沃土壤。阿里将以此次合作协议签署为契机，牢牢把握数字化发展机遇，充分依托超大城市丰富多元的应用场景，围绕城市建设、科技创新、民生保障等各领域发展新业务、创造新业态、探索新模式、推进“新基建”，为上海“五个中心”建设和城市数字化转型贡献更大力量。

　　从2015年首次签约以来，阿里、蚂蚁与上海的战略签约，从未离开过“科技”和“数字化”关键词。

　　此次签约进一步强调企业发挥商业、科技、金融优势，强化上海全球资源配置、科技创新策源、高端产业引领、开放枢纽门户四大功能。

　　NO. 2｜贰影响深远

　　这次签约，对于未来的影响是深远的。

　　协议显示，阿里巴巴和蚂蚁集团为上海打造成为国内大循环的中心节点和国内国际双循环的战略链接，以及具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市作出应有贡献。

　　此前，双方已经证明，双方合作互利互惠！

　　2020年5月，阿里与上海市贸促会组建的云上会展公司成立，之后，上海书展、上海旅游节纷纷上“云”，云上会展也与上海市重点品牌展会和国际会展集团开展深度合作，将积极探索线上线下融合发展的会展新业态，为国家双创周、中国品牌日、世界人工智能大会等重大活动提供支撑。

　　除此之外，双方的签约也为长三角一体化带来了新的机会。

　　长三角一体化升级为国家战略1年多来，基本实现了“打通断头路”等硬件链接。

　　2019年底，在支付宝技术支持下，长三角地铁通票实现十城通用，一个地铁App就能走遍长三角。

　　如今，一体化正朝着服务、产业、商业模式一体化的“软链接”迈进。

　　协议显示，在长三角一体化发展领域，阿里巴巴和蚂蚁集团积极参与长三角生态绿色一体化发展示范区智慧大脑建设，深化在空间规划、环境监测、交通治理、教育卫生、医疗保障、食药监管、文旅体育等领域全面应用，构建跨地区、跨平台的食品安全全程追溯体系、参与长三角一体化发展协同办公平台建设等，实现长三角一体化区域资源整合共享。

　　最后，此次战略签约，还将有助于引入更多的高新科技在沪落地、应用，筑巢引凤吸引更多的科技企业、人才来沪，助力上海全球科技高地城市打造。

　　近年来，上海在抢人大战中落后了。

　　在2019年全国主要城市人口增量数据中，杭州以55.4万排名第1，深圳以41.2万排名第2、广州以40.1万排名第3，上海以4.36万排第15名，与其经济第一大城的地位并不匹配。

　　除此之外，上海本身人口自然增长率后劲儿不足，老龄化严重。

　　在出生率这块，对比全国来看，上海的人口出生率倒数第三，明显低于全国的平均水平，很明显上海人不喜欢生小孩。

　　同时，上海的老龄化率又位居全国前列。2019年，上海60岁及以上老年人口518.12万人，占总人口的35.2％，65岁及以上老年人口361.66万人，占总人口的24.6％。

　　超过全国的水平，也超过国际老龄化标准（60岁以上人口占总人口比例10%以上），已经跻身深度老龄化社会。

　　上海需要更多的人才！此次阿里巴巴的落户，无疑直接为上海带来一大批素质极高的人才。

　　同时，新的时代新的需求，这些高新人才也将刺激上海的楼市。给上海楼市注入了一针强心剂。

　　上海的未来，更让人值得期待！