天津线上房交会开幕

　　为期16天的2023天津线上房交会今日开幕。房交会期间，近500个在售楼盘、超10万套在售新房房源，以及大量二手房源和精品租赁房源集中展示，让购房者足不出户遍览天津好房。

　　据了解，今年一季度，市内六区新房销售均价约3.5万元/平方米，总房款集中在400万—800万元区间。此次房交会上，市内六区房源约1.2万套。其中，南开区、河北区和红桥区120平方米以上的改善型房源约占供应量的60%。

　　一季度，环城四区新房销售均价约1.7万元/平方米，总房款在150万—200万元的房源畅销。此次房交会，环城四区供应房源约3.2万套，以90—120平方米户型为主，占区域供应量的45%左右。随着地铁建设不断加快，环城四区的区位价值持续提升，对于初次改善或刚需购房者是性价比较高的选择。

　　滨海新区在房交会上集中展示约2.6万套新房，120平方米以下户型占65%以上。因不限购，一季度，滨海新区外来人口置业比例达37%，较其他区域高近10个百分点。新区当前新房销售均价约1.5万元/平方米，大部分房源在150万元左右，有助于来津就业的外来人口置业。

　　房交会供应量最大的区域是新五区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区），共约4.5万套房源。新五区房地产市场处于高速建设和发展阶段，一季度热度明显回升，销售量同比翻倍增长，呈现本地居民进城置业、高品质改善需求和外来人口置业需求均蓬勃释放的景象。此次，新五区的房源既有总房款在500万元以上的大户型精装住房，也有100—120平方米高品质楼盘，还有超过六成总房款在120万元以内的房源。